Invester
Lad din kapital
arbejde for
samfundet
Hos Exceed Properties tror vi på, at ansvarlige investeringer i bæredygtig renovering og lokalt ejerskab kan skabe både finansielt afkast og reel værdi for mennesker, bygninger og samfund.
Investering
Kapital med
effekt og forankring
For at kunne realisere vores projekter kræver det mere end visioner, det kræver kapital, der tør gå nye veje. Vi investerer dér, hvor behovet er reelt, men hvor traditionelle aktører ofte tøver. Her gør pengene en forskel, konkret, målbar og menneskelig. Vores kapitalmodel er enkel og ansvarlig, vi kombinerer egen investering med banklån og offentlig støtte, finansieret med lav gearing, fysisk sikkerhed og dokumenterbar effekt. Denne model skaber ejendomsprojekter med lav risiko, høj faglighed og sikkerhed i mursten. Hver krone går til at renovere eksisterende bygninger og aktivere uudnyttet potentiale og samtidig skabe hjem, energiforbedringer og lokalt løft. For kommuner betyder det revitalisering. For banker, stabilitet og ansvarlighed. For private investorer, grønt afkast med mening. Vi søger partnere, der ikke blot ønsker økonomisk gevinst, men også at bidrage til den grønne omstilling, styrke fællesskaber og tage del i en mere bæredygtig ejendomsudvikling. Når du investerer hos os, investerer du i noget, der varer ved og vokser i værdi over tid.
Investeringspartnere
Vi forener din investering med vores grønne mission
Kommuner
Ingen anlægsudgift
Kommuner kan anvise borgere til vores boliger, fx unge, tilflyttere eller socialt udsatte, uden selv at skulle eje, bygge eller deponere. Vores kapital, ejerskab og drift realiserer boligen og jeres behov definerer boligudbuddet for jeres lejere.
Udviklingsfonde
Grøn og social effekt
Fonde og offentlige puljer kan støtte projekter med målbar effekt, reduceret energiforbrug, CO₂-besparelse, aktivering af tomme boliger og social inklusion. Vi omsætter støtte til konkrete resultater, med transparens og effektmåling som standard.
Finansielle institutioner
Aktivering med ESG-profil
Banker og realkreditinstitutter kan finansiere ejendomme med lav belåning, lav tomgang og dokumenterbar grøn profil. Vores projekter tilbyder stabile lejeindtægter, ansvarligt ejerskab og fysisk sikkerhed, tilpasset jeres ESG-målsætninger.
Investeringsselskaber
Skalérbare ejendomsprojekter
Vi tilbyder partnerskaber i porteføljer med langsigtet afkast, grøn renovering og lav operationel risiko. Projekterne er geografisk spredte, socialt forankrede og ESG-parate, klar til investering i både projektfase og porteføljestruktur.
Family Offices
Grøn værdiskabelse
Family offices kan medinvestere i projekter, der kombinerer ansvarlig drift, fysisk sikkerhed , flot afkast og lokal forankring. Vi bygger porteføljer med lav volatilitet og høj social og positiv indvirkning, hvor værdier og værdi går hånd i hånd.
Private Investorer
Mursten med mening
Som privat investor kan du deltage via delejerskab eller lån i konkrete grønne boligprojekter. Vi tilbyder fast rente, solid sikkerhed og direkte grøn effekt for dem, der mangler et hjem og for bygninger, der fortjener et nyt liv.
FORMIDLING
Fra kapital til konkrete resultater
Hos Exceed Properties arbejder vi med et klart princip om at hver investeret krone skal gøre en målbar forskel. Derfor sker alle investeringer i tæt dialog med vores partnere, uanset om det er kommuner, fonde eller private investorer. Vi udvælger projekter på baggrund af ejendommens potentiale og stiller den derefter til rådighed for det lokalsamfund, hvor behovet er størst. Vi sikrer, at kapitalen bruges ansvarligt gennem gennemsigtighed, grundig foranalyse og løbende rapportering, og vi bygger kun, hvor vi kan skabe varig værdi.
KAPITALMODEL OG GEARING
Cirkulær Kapitalstrategi
1:15
Fond
Hver million i støtte fra en fond kan aktivere op til 15 mio. kr. i samlede boligprojekter med grøn og social effekt. Støtten bruges som katalysator, ikke finansiering og får langsigtet værdi gennem ejerskab, ikke afhændelse.
1:8
Kommune
Når kommunen anvender 475.000 kr. fra deres puljer, skabes der adgang til boliger til en værdi af op mod 3,5 mio. kr. uden at bruge anlægsbudget eller påtage sig driftsansvar. Det er socialt råderum uden økonomisk binding.
1:2
Bank
Bankens lån udløser støtte fra byfornyelsespuljer og erhvervspuljer. For hver lånt krone realiseres typisk 2,25 kr. i samlet ejendomsværdi med lav risiko og fysisk sikkerhed, ofte suppleret af EIF-garanti.
1:½
Værdiforøgelse
Med en samlet investering på 20 mio. kr. skaber vi 11 mio. kr. i dokumenteret værdiforøgelse på tværs af 9 ejendomme. Resultatet er grøn og social effekt med varig værdi, uden nybyggeri og uden at belaste anlægsbudgetter.
Er du klar til at investere med formål og afkast?
Kontakt osVores Blog
Seneste indlæg
Det er “hot” at redde Danmarks ældre huse
På sine ture rundt til landets største byer og fjerneste afkroge mærker Signe Wenneberg...
Forfaldne huse er aldrig nogen pryd for en by
Et problem i alle provinsbyer er ejendommene langs hovedstrøget, hvor boligerne alt for ...
Skrantende bygninger får hjælpende hånd fra kommunen
Der skal gøres noget ved de usunde og utidssvarende boliger i København...